מטרת התוכנית
תכנון שכונה חדשה עם כל צרכיה באזור שנקרא מתחם 04 אזור מוגדר כמתחם לתכנון מפורט בהתאם לתוכנית מתאר ג/16631
תכנון שכונה חדשה עם כל צרכיה באזור שנקרא מתחם 04 אזור מוגדר כמתחם לתכנון מפורט בהתאם לתוכנית מתאר ג/16631
1. תכנון מפורט לייעודים שונים בעיקרי מגורים ומבנה ציבור, דרכים ושטחים פתוחים,ספורט ונופש,גן אירועים עם חלוקה לכל הייעודים לצורכי השכונה והיישוב.
2. התווית דרכים
3. קביעת השימושים המותרים בכל ייעוד
4. קביעת הוראות בנייה
5. איחוד וחלוקה
תכנית זו היא חלק מתכנית מתאר דבוריה המאושרת ונקראת מתחם 04 .
מתחם זה נמצא בכניסה ליישוב מדרך ארצית מס' 65 בצמוד להר תבור.
שטח מתחם זה כ-103 ד'.
בתוכו מתוכנן כביש המאפשר עליה לתבור וחיבור עם השכונה המזרחית.
עיקרי השימושים המוצעים במתחם זה הם מגורים ,ספורט ונופש מבני ציבור ושטחים פתוחים וגן אירועים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 6,835.1 מ"ר | +12,876.5 מ"ר | -6,041.4 מ"ר | |
| מגורים (מ"ר) | 29,590.9 מ"ר | +23,913.5 מ"ר | +5,677.4 מ"ר |
בכניסה המזרחית ליישוב דבוריה,ליד דרך אלשראר.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלת שטחים | טבלה 2.3 | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח נופי | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| בינוי | חתכי בינוי | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | סקר עצים | הורדה |
| תשתיות | פרשה טכנית לנספח מים וביוב | הורדה |
| תנועה | חתכי תנועה | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| חלוקה ורישום | תשריט תיאום חלוקה | הורדה |
| חלוקה ורישום | תשריט איחוד וחלוקה | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלאות איזון | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח נופי כללי | הורדה |
| ניקוז | פרשה טכנית ניקוז | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז | הורדה |
| מים | נספח מים | הורדה |
| ביוב | נספח ביוב | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול החלטת מקומית 04-דבוריה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת פקיד יערות מעודכנת שינוי מספר תכנית למספר חדש 251-0983874 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת פקיד יערות למתחם 04 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | הוכחה שליחת מייל לשמאי הועדה החוזית אבי לוי בתאריך 02.07.2021 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | הוכחה שליחת מייל לשמאי הועדה החוזית אבי לוי בתאריך 02.07.2021---1 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 30/11/2022 | 9 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/02/2022 | 9 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 09/06/2021 | 3 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 8 | תכנית מתאר ארצית לגנים לאומיים, שמורות טבע ושמורות נוף- הוחלפה בתמא/ 1 | כפיפות | |
| תוכנית | ג/ 16613 | תכנית מתאר, דבוריה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 2590 | גן לאומי הר תבור | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 4493 | שכונה מזרחית | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 5248 | כפר דבוריא | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 7883 | קביעת הנחיות ותנאים לפתוח, שנוי בתקנון, דבוריה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 7884 | כבישים ומעברים , דבוריה | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022030 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 30/11/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2022030 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 30/11/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2022030 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 30/11/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2022030 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 30/11/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |