מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות בניה לצורך יצירת מסגרת תכנונית לתוספת בניין בתוך מגרש הכולל בניין קיים אשר יכללו חמש יח"ד - כוכב.
שינוי בהוראות וזכויות בניה לצורך יצירת מסגרת תכנונית לתוספת בניין בתוך מגרש הכולל בניין קיים אשר יכללו חמש יח"ד - כוכב.
1. הגדלת אחוזי בניה.
2. שינוי בקווי בניין לפי המסומן בתשריט.
3. שינוי בתכסית קרקע.
4. הגדלת מס' קומות.
5. הגדלת גובה מבנה.
6. הגדלת מס' יח"ד למגרש.
7. הקטנת מרחק בין שני מבנים.
8. שינוי בהוראות בינוי.
התכנית מציעה הקטנת קווי בניה, העלאת אחוזי בניה, מס' קומות ומס' יחידות דיור, תכסית קרקע, גובה מבנה, הקטנת מרחק בין שני מבנים במגרש אחד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +4 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 811.2 מ"ר | +686.4 מ"ר | +124.8 מ"ר |
שכונה דרומית - כוכב אבו אלהיגא
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | הצהרת מודד | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | טופס_א_סמכות_מקומית.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 20/10/2022 | 9 | 5 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 20/10/2022 | 9 | 5 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 20/10/2022 | תאריך פרסום: 20/10/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10850. עמוד: 275. שנה עברית: התשפג . | 9 | 5 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 03/10/2022 | 9 | 5 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 11/08/2022 | 9 | 5 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 31/05/2022 | תאריך פרסום: 31/05/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10562. עמוד: 8778. שנה עברית: התשפב . | 7 | 5 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 30/05/2022 | 7 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/03/2022 | 6 | 4 |