מטרת התוכנית
תוספת שימוש מלונאות, ללא תוספת זכויות או שינוי בהוראות הבינוי.
תוספת שימוש מלונאות, ללא תוספת זכויות או שינוי בהוראות הבינוי.
א. תוספת שימוש למלונאות.
ב. קביעת הוראות ותנאים למתן היתר בניה עבור השימוש למלונאות.
התכנית ממוקמת באזור התעשייה המערבי של ראשון לציון, לאורך שדרות משה דיין ממזרח לתחנת הרכבת.
על המתחם חלה תכנית מס' 413-0570770 המאפשרת הקמת מגדל בשימושי מסחר ותעסוקה עד גובה של 40 קומות.
מטרת תכנית זו הינה הוספת שימוש למלונאות, ללא תוספת זכויות או שינוי בהוראות הבינוי וזאת כמענה לצורך ההולך וגובר של שירותי מלונאות ואירוח באזורי תעסוקה והיי טק, לטובת מבקרי ואורחי החברות השונות באזורי התעסוקה בעיר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 170 חדר | חדר | +170 חדר | מאחר ומטרת התכנית היא תוספת המלונאות, נרשם היקף הזכויות במלואו למלונאות, בהתאם להערה ב לטבלה 5. |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 6,500 מ"ר | מ"ר | +6,500 מ"ר | מאחר ומטרת התכנית היא תוספת המלונאות, נרשם היקף הזכויות במלואו למלונאות, בהתאם להערה ב לטבלה 5. |
| מסחר (מ"ר) | 27,000 מ"ר | מ"ר | +27,000 מ"ר | כולל 3,000 מר המרה מתעסוקה לפי הערת גמישות (הערכה) |
| תעסוקה (מ"ר) | 27,669 מ"ר | +61,169 מ"ר | -33,500 מ"ר | עיקרי. הזכויות במצב המאושר היו הן עבור תעסוקה והן עבור מסחר. התכנית הנוכחית מפרידה בין הייעודים, ללא שינוי בסה:כ הזכויות המאושרות. הופחתו שטחי המלונאות מאחר וזו מטרת התכנית. הופחתו 3,000 המרה למסחר לפי הערת גמשות לטבלה (הערכה) |
אזור תעשייה מערבי ראשון לציון, רחוב לח"י פינת לישנסקי
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר - חתום_1 | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר - חתום_2 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס הועדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד לעניין סמכות | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט חתום דיגיטאלית לתוקף | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד לעניין סמכות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 01/08/2022 | 18 | 10 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 01/07/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 01/07/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 01/07/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 01/07/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 18 | 10 | |
| התכנית אושרה | 10/04/2022 | 18 | 10 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 10/04/2022 | 18 | 10 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 10/04/2022 | תאריך פרסום: 10/04/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10418. עמוד: 6680. שנה עברית: התשפב . | 18 | 10 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 06/04/2022 | 18 | 10 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 30/03/2022 | 18 | 10 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/02/2022 | 18 | 10 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 02/01/2022 | 14 | 10 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 15/11/2021 | 14 | 10 | ||
| הוגשו התנגדויות | 14/10/2021 | 14 | 10 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 19/09/2021 | תאריך פרסום: 19/09/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9880. עמוד: 136. שנה עברית: התשפב . | 14 | 10 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14/09/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 03/09/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 03/09/2021. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 14/09/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 14 | 10 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 16/08/2021 | 14 | 10 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 28/07/2021 | 14 | 10 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 18/01/2021 | 9 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/12/2020 | 9 | 8 | ||
| קבלת תכנית | 06/08/2020 | 6 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 12/ 1 | תכנית מתאר ארצית למלונאות - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 413-0348474 | רצ/מק/168/ 6/א/6 מתחם G1 | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 2/ 3 | רשל"צ, מצפון לכביש הים - ליד רמת אליהו | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 168/ 10 | ראשון לציון, בעלות פרטית+שלטון | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 2030 | תכנית מתאר מקומית ראשון לציון | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ ח/ 1 | קביעת הוראות בדבר בניית מבנים לתשתיות והעמדת תט"זים | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ טו | ראשון לציון,בכל תחומי אזורי התעשיה והמלאכה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 2/ 2/ 23/ 1 | "ג'י ווסט" | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 168/ 6/ א/ 5 | אזור תעשיה משרדים ומסחר. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | 413-0570770 | רצ/מק/6/168/א/7 -G CITY | שינוי | צפייה |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד טלי סלטון - ישועה | בשם חברת גזית | הורדה |