מטרת התוכנית
שינוי תחום חצר המגורים בנחלה ללא שינוי בשטחה הכולל, הקטנת קו בניין
שינוי תחום חצר המגורים בנחלה ללא שינוי בשטחה הכולל, הקטנת קו בניין
1.איחוד וחלוקת מגרשים ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע וזאת עפ"י סעיף62א(א)1 לחוק התו"ב ובסמכות הועדה המקומית
2.הקטנת קו בנין צדדי (דרומי) לתחום חצר המגורים כמסומן בתשריט וזאת עפ"י סעיף 62א(א)(4) לחוק התו"ב ובסמכות הועדה המקומית
התכנית עניינה שינוי תחום חצר המגורים כך שניתן יהיה למקם מבנה פל"ח.
כמו כן עקב השינוי הנ"ל מבוקש הקטנת קו בנין צדדי לתחום חצר המגורים
בחלקה הדרומי של הנחלה , קיים קו תש"ן לא פעיל.
בחלקה הצפוני של הנחלה , בתחום המגורים ניתן יהיה לבנות את היחידה השלישית
נתונים אלו מהוים שיקול תכנוני לשינוי הגאומטרי של תחום חצר המגורים כפי שמשתקף בתשריט מצב מוצע של התכנית
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות בישובים כפריים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | יח'ד שלישית תותר בשטח מירבי של 55 מ"ר כיחידת הורים |
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 455 מ"ר | +455 מ"ר | מ"ר | מגורים-455 מ"ר ולא יותר מ-300 מ"ר ליחידה ב-2 קומות או ב-2 בנינים |
משק 77 מושב בניה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 13/06/2022 | תאריך פרסום: 13/06/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10588. עמוד: 9156. שנה עברית: התשפב . | 18 | 13 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/02/2022 | 18 | 13 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 13/01/2022 | תאריך פרסום: 13/01/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10132. עמוד: 2793. שנה עברית: התשפב . | 18 | 13 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 12/01/2022 | 18 | 13 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/12/2020 | 3 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בר/ 20/ 1 | השלמת תקנון לגבי חממות במושב בניה | שינוי | |
| תוכנית | בר/ 20/ 8 | הוספת יח"ד שלישית בחלקות א' - נחלות. שינוי הוראות בינוי לגבי מיקום בתי המגורים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | בר/ 2020 | הסדרת פעילות יצרנית שלא למטרות חקלאיות במבנה פל"ח בחלקה א'. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בר/ 309 | הקמת בריכות שחייה בתחום מרחב תכנון שורקות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בר/ מק/ 309/ 3 | שינוי בקווי בנין - בריכת שחיה בתחום מרחב תכנון שורקות - 456-0116269 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | משמ/ 152 | (בר) בניה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | בר/ 20 | ביטול ואיחוד חלקות קיימות וחלוקת מחדש בהתאם למצב הקיים,. קביעת יעדים ואזורים | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 28/02/2022 |