מטרת התוכנית
תכנית מפורטת לתכנית מתארית הר/1839 ומטרתה קביעת מיקום שטח למבנים ומוסדות ציבור ומגורים א' בשטח החלקה, כמו כן קביעת אופי הבינוי וחלוקה למגרשים תוך הגדלת זכויות בניה לשב"צ.
תכנית מפורטת לתכנית מתארית הר/1839 ומטרתה קביעת מיקום שטח למבנים ומוסדות ציבור ומגורים א' בשטח החלקה, כמו כן קביעת אופי הבינוי וחלוקה למגרשים תוך הגדלת זכויות בניה לשב"צ.
יישום זכויות בניה במגרש ביעוד מגורים א'
הגדלת זכויות במגרש ביעוד מבנים ומוסדות ציבור
שינוי בקווי בניין
שינוי מרווחים בין בניינים
קביעת זכויות בניה בהתאם לטבלה מס' 5.
תכנית מפורטת לקביעת מיקום של שטח למוסדות ציבור ומגורים בכפיפות לתכנית הר/1839 סעיף 10.י כדלקמן:
י. חלקות 25 ו- 26:
בחלקות אלו שאינן מיועדות לאיחוד וחלוקה יקבע:
1. לא ינתנו היתרי בניה למגרשים אלה אלא לאחר שתוכן ותאושר תכנית הכוללת את מיקום יעודי הקרקע לבניני ציבור, ולמגורים וכן את אופי הבינוי והחלוקה למגרשים.
2. ניתן יהיה מכח תכנית זו להפקיע ולבצע את הדרכים כמסומן בתשריט.
3. סה"כ השטחים שיופקעו מכל חלקה למטרות ציבוריות כולל דרכים יהיו בסך של 40%.
4. השטחים לבנייני ציבור, כפי שמסומנים בתשריט, הם סכמתיים בלבד מבלי לקבוע את מיקומם הסופי והמדוייק, מיקום זה יקבע בתכנית מפורטת.
5. זכויות הבניה למגרשים לבנייני ציבור במגרשים אלו יהיו עפ"י סעיף ח'1 א.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 1,990 מ"ר | +1,504 מ"ר | +486 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 15 יח"ד | +15 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 3,516.54 מ"ר | +3,516.54 מ"ר | מ"ר |
הרצליה -שכונת המסילה גוש 6522 חלקה 158 וחלקי חלקה 189
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| דרכים תנועה וחניה | נספח תנועה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי מחייב לעניין חלוקת המגרשים . ביתרת הנושאים יהיה נספח הבינוי מנחה. | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 24/02/2016 | תאריך פרסום: 24/02/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7212. עמוד: 3773. שנה עברית: התשעו . | 25 | 19 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 09/02/2016 | 25 | 19 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 06/05/2015 | תאריך פרסום: 06/05/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7033. שנה עברית: התשעה . | 25 | 19 | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | הר/ 1635/ א | לקבוע הוראות בדבר בניה בחלל גג הרעפים באזורי מגורים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ 1839 | רחוב המסילה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ 2000/ ב | בריכות שחיה פרטיות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ 2000/ מ | קביעת הוראות ותנאים הנוגעים לבנית מרתפים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ 253/ א | תכנית מס' 253א' תכנית מספר 253/ א | כפיפות | |
| תוכנית | הר/ מק/ 1635/ ב | פירוט והבהרה של הוראות תכנית הר/ 1635/ א | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ מק/ 2000/ מב | "מבואת כניסה בבניה צמודת קרקע" | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015025 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 09/02/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |