מטרת התוכנית
הסדרת מסגרת תכנונית וקניינית לצורך הנפקת היתרי בנייה.
הסדרת מסגרת תכנונית וקניינית לצורך הנפקת היתרי בנייה.
1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים.
2. הוספת שטח 50 מ"ר או 7% הגדול מבניהם למגרשים בתא שטח מס' 19-56 (מגרשים קקל).
3. הוספת יחידת דיור למגרשים בתאי שטח מס' 19-29,37-42,55 (מגרשים קקל שגודלם מעל 800 מ"ר).
4. העלאת גובה מבנה מקסימלי.
התכנית ממוקמת בכאוכב אבו אל-היג'א בכניסת הכפר מצד המערבי.
מטרת התכנית
איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים.
העלאת גובה מבנה מקסימלי.
תוספת זכויות בניה ו יח"ד לשטחי הקקל הנובע כפיצוי עקב הפרשת יתר בשטח הקקל משטחיים פרטיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 226 יח"ד | +213 יח"ד | +13 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 38,476 מ"ר | +36,437 מ"ר | +2,039 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 1,563 מ"ר | +1,560 מ"ר | +3 מ"ר |
כאוכב אבו אל-היג'א, בכנסת הכפר מצהד מערבי.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות איזון והקצאה | חוות דעת. | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלאות איזון. | הורדה |
| חלוקה לתאי שטח | נספח חלוקה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר. | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 12/04/2022 | 32 | 23 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 10/12/2020 | 32 | 23 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 03/09/2020 | 20 | 15 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/09/2020 | 20 | 15 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/09/2020 | תאריך פרסום: 02/09/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9090. עמוד: 8704. שנה עברית: התשף . | 20 | 15 | צפייה |