מטרת התוכנית
שינוי תוואי דרך וניוד שטחי בנייה לשירותי ציבור בפארק האגמים נשר.
שינוי תוואי דרך וניוד שטחי בנייה לשירותי ציבור בפארק האגמים נשר.
הצרחת ייעוד דרך עם ייעוד שטחים פתוחים, במטרה ליצור מעקף לטובת שמירה על גבעת הפסלים הקיימים בפארק האגמים בנשר, ללא שינוי בגודל השטח, לפי סעיף 62א(א)(1).
בנוסף, נייוד זכויות בנייה בין תאי שטח, לפי סעיף 62א(א)(6).
העברת זכויות בניה מתא שטח אחד לתא השטח הסמוך, לטובת מבנים אשר ישרתו את הפארק המטרופוליני.
הצרחת ייעוד דרך עם ייעוד שטחים פתוחים, במטרה ליצור מעקף לטובת שמירה על גבעת הפסלים הקיימים, העצים הבוגרים בפארק האגמים בנשר, ללא שינוי בגודל השטח, לפי סעיף 62א(א)(1).
בנוסף, הצרחת זכויות בנייה בין תאי שטח, לפי סעיף 62א(א)(6).
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 150 מ"ר | +150 מ"ר | מ"ר |
תחום פארק האגמים נשר - מצפון לכביש 75, מדרום לנחל הקישון וממערב לנחל נשר.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סביבה ונוף | נספח נופי | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח שמירה על עצים בוגרים | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| שמירה על עצים בוגרים | חוברת סקר עצים | הורדה |
| חלוקה ורישום | חלוקה אנליטית, כולל: גושים וחלקות, מצב נכנס ומצב תכנוני חדש | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | נספח 1 - טופס ההגשה לבדיקת תנאי סף לתכנית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תצהיר עורך ראשי | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח 1ד - הצהרת מודד התכנית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת מגיש התכנית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | הסכם 182-2020 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | אסמכתה שמתירה לעירית נשר להגיש את התכנית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נסחי טאבו | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נסחי טאבו | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום ע"י מודד | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 12/03/2023 | 13 | 9 |