261-1037373

מטרת התוכנית

איחוד וחלוקה ללא הסכמה והתאמת קווי בנין למצב קיים .

עיקרי הוראותיה

- איחוד וחלוקה ללא הסכמה .
- התאמת קווי בניין למצב קיים בשטח.

דברי הסבר

שטח התכנית נמצא בצד מערבי לכפר , גוש:17695 חלקה: 4 כאשר כביש מס' 7 גובל אותו מצד מזרחי וכביש מס' 14 מצד דרומי ומצד צפוני גובל השטח כביש מס' 10 . מצד מערבי לשטח יש שני מגרשים אחד ש.צ.פ והשני מגורים בבעלות מ.מ.י .
בתכנית מס' 261-0653204 מאושרת שחלה על השטח יש שני מתחמים , תכנית זו מאפשרת זכויות של מגרש מינימלי 400 מ"ר . 150%אחוזי בניה (110% עיקרי - 40% שרות ) עם תכסית קרקע 40% ( או לפי קיים) , צפיפות 6 יח"ד לדונם , גובה 14 מ' , נסיגות 3 מ' מכל הצדדים עם אפשרות בניה על קוו 0 מ' מצד אחד ולפי הוראות מייחדות .
תכנית מוצעת באה לבטל מתחמים ע"י איחוד וחלוקה ללא הסכמה והסדרת מגרשים ולהתאים קווי בניין למצב קיים בשטח על רקע חלוקה בהסכמה מבלי להחליף שאר ההוראות בתכנית מס' 261-0653204.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית

מסמכי התוכנית

שלבי טיפול בתכנית

יחס לתוכניות קודמות