מטרת התוכנית
הסדרת השימוש בקרקעות תחום התוכנית ע"י שינוי ייעוד חלק מהחלקות מאזור חקלאי לאיזור מגורים ושטחי וציבור.
הסדרת מערך הדרכים והשבילים בתחום התוכנית .
הקצאת שטחי ציבור בתחום התוכנית .
הסדרת היתרים לבניה הקיימת .
הסדרת השימוש בקרקעות תחום התוכנית ע"י שינוי ייעוד חלק מהחלקות מאזור חקלאי לאיזור מגורים ושטחי וציבור.
הסדרת מערך הדרכים והשבילים בתחום התוכנית .
הקצאת שטחי ציבור בתחום התוכנית .
הסדרת היתרים לבניה הקיימת .
שינוי יעוד קרקע חקלאית לאיזור מגורים א' ולשטחים ציבוריים.
מדובר בתכנית מפורטת נקודתית בצד הצפון מערבי של כפר ערה .
בתכנית אנו מצעים פתרון תכנוני לאזור המסומן בקו כחול בתשריט התכנית ע"י תכנון אשר ישמור על האופי הנוכחי הכפרי של השכונה .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 852 מ"ר | מ"ר | +852 מ"ר | אחוז בניה 100% |
| מגורים (מ"ר) | 3,450 מ"ר | מ"ר | +3,450 מ"ר | סה"כ 23 יחידת דיור. לכל יח"ד 150 מטר עיקרי |
צפון מערב עארה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| שמירה על עצים בוגרים | הורדה | |
| שמירה על עצים בוגרים | הורדה | |
| ביוב | נספח מלל לביוב | הורדה |
| ביוב | תשריט ביוב | הורדה |
| ביוב וניקוז | נספח מלל לניקוז | הורדה |
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי | הורדה |
| ביוב וניקוז | תשריט נספח ניקוז | הורדה |
| דרכים תנועה וחניה | חתך לרוחבsec3 | הורדה |
| דרכים תנועה וחניה | נספח תנועה | הורדה |
| דרכים תנועה וחניה | חתך לאורך sec2 | הורדה |
| דרכים תנועה וחניה | חתך לרוחב sec4 | הורדה |
| דרכים תנועה וחניה | חתך לאורךsec1 | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| תנועה | tnoha-399-0138107 | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 22/01/2014 | 11 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/12/2013 | 11 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 05/06/2013 | 11 | 6 |