מטרת התוכנית
הסדרת שטחי הבניה לנחלות ע"י הגדרת זכויות בניה, תוספת יחידת דיור לנחלה 30, הסדרת זיקות הנאה וקביעת הוראות בניה.
הסדרת שטחי הבניה לנחלות ע"י הגדרת זכויות בניה, תוספת יחידת דיור לנחלה 30, הסדרת זיקות הנאה וקביעת הוראות בניה.
א) קביעת שטחי בניה (עיקרי ושרות).
ב) קביעת הוראות בניה.
ג) הסדרת דרך קיימת.
ד) הסדרת גבולות המגרשים והנחלות.
ה) הסדרת זיקות הנאה המשמשות גישה לתאי שטח 5, 111M, 112M.
ו) תוספת יחידת דיור לנחלה 30.
תכנית מ/231 שאושרה בשנת 1996 ועסקה בהרחבת הישוב עמיקם, הקטינה שלא במתכוון את שטחי הבניה במגרשי מגורים של בנים ממשיכים/בעלי מקצוע ל-200 מ"ר, כאשר תכנית ג/922 שאושרה קודם לכם (1983) הגדירה 45% שטחי בניה כוללים. כמו כן, ביטלה זכויות הבניה שהוקנו לנחלה מס' 30 בתכנית מ/216א שאושרה זמן קצר בלבד לפני אישור מ/231.
תכנית זו עוסקת בהסדרת שטחי הבניה לנחלות ע"י הגדרת זכויות בניה כשאר המגרשים בישוב. כמו כן, התכנית מציעה הסדרה של מבנים שנבנו בחריגה מקווי בניין וקווי מגרש, קביעת הוראות בניה וכן הסדרת הזכויות לנחלה 30.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות (יח"ד) | 275 יח"ד | +275 יח"ד | יח"ד | |
| דירות קטנות בישובים כפריים (יח"ד) | 5 יח"ד | +5 יח"ד | יח"ד | מגורי הורים בנחלות בהיקף של 55 מ"ר שלא נספרות בלוח 2 של תמ"א/35 |
| מגורים (יח"ד) | 26 יח"ד | +25 יח"ד | +1 יח"ד | תוספת יח"ד במגרש 30N. כולל יחידות הדיור הקטנות |
| מגורים (מ"ר) | 10,289 מ"ר | +4,000 מ"ר | +6,289 מ"ר | מגורים בישוב כפרי + מגרש של בייעוד מגורים א' |
| תעסוקה (מ"ר) | 2,500 מ"ר | +2,500 מ"ר | מ"ר | 500 מ"ר לשמושי פל"ח ב-5 נחלות |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - הגדלה-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 02/12/2018 | 11 | 4 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 16/11/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 15/11/2018. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 15/11/2018. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 16/11/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 11 | 4 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 14/11/2018 | תאריך פרסום: 14/11/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7988. עמוד: 2663. שנה עברית: התשעט . | 11 | 4 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 12/11/2018 | 11 | 4 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 11/11/2018 | 11 | 4 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 25/07/2018 | 9 | 4 | ||
| הוגשו התנגדויות | 09/05/2018 | 9 | 4 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/05/2018 | 9 | 4 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18/04/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 17/04/2018. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 17/04/2018. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 18/04/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 9 | 4 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 18/04/2018 | 9 | 4 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 28/03/2018 | תאריך פרסום: 28/03/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7746. עמוד: 6634. שנה עברית: התשעח . | 9 | 4 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 26/03/2018 | 9 | 4 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 21/03/2018 | 9 | 4 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 13/09/2017 | 3 | 1 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/07/2017 | 3 | 1 | ||
| קבלת תכנית | 05/03/2017 | 3 | 1 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | חפאג/ 922 | עמיקם | שינוי | |
| תוכנית | מ/ 142 | הרחבה ושינוי לתכנית המאושרת - עמיקם. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | מ/ 216 | שינוי סיווג במגרשים קיימים ותוספת מגרשים בעמיקם. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | מ/ 216/ א | שינויים במגרשים קיימים ותוספת מגרשים בעמיקם. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | מ/ 231 | הרחבת מושב עמיקם. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | מ/ 231/ א | תשתיות להרחבת מושב עמיקם. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מ/ 352 | שימושים לא חקלאיים במושבי המועצה האזורית אלונה | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 351-0715326 | מ/346 - הגדרת זכויות בניה לנחלות ומגרשי בן ממשיך, עמיקם | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות | 25/07/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות ג' | 13/09/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אדלר אייל | הורדה | ||
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | דוידסון שושנה | הורדה | ||
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | סולומון שאול | בשם מושב עמיקם | הורדה | |
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | סמית גלקין עליזה | הורדה | ||
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | סמית קולין | הורדה | ||
| 6 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | פרי לאה | מהנדסת הועדה המקומית מנשה-אלונה | הורדה | |
| 7 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | רוזן חיים | הורדה | ||
| 8 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | שולב רחל | הורדה | ||
| 9 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | שולב רחל | הורדה |